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          拆除施工承包合同.doc

          拆除施工承包合同.doc
          内容要点:
          拆除施工承包合同,拆除施工承包合同发包方(以下简称甲方):: 承包方(以下简称乙方):: 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》等相关规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。为明确双方权利、义务,保证拆房工作顺利进行,经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下条款:一:拆除房屋范围及拆除后交付标准拆除范围:拆除房屋交付标准:上述所列拆迁范围房屋至地坪,拆除至室外地坪为 二:工程工期进场日期: 年 月 日;拆除完成日期: 年 月 日如遇不可抗力因素可顺延工期或另行协商延长工期。同时,因项目建设形象进度需要或市区要求急需拆除的房屋,由甲方要求乙方在规定的时间内必须拆除。三:合同价款、价款支付及结算在签订本合同时,乙方应向甲方支付履约保证金 万元 、安全风险保证金 万元。拆除费用为包干单价:砖混结构房屋 元/㎡、砖木结构房屋 元/㎡、拆除房屋周边搭建、围墙等其他基础设施单价 元/㎡、此单价包含垃圾清运、场地平整等所有费用。拆除费用总计价款 元(大写: )工程价款在乙方完成拆除义务后双方按拆迁面积据实结算价款;此工程款在经甲乙双方验收乙方被拆迁工程达到双方约定的标准后十五日内由甲方向乙方一次性付清。五:甲乙双方权利与义务一、甲方权利与义务:负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。配合乙方做好各方面协调工作。保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性,拆除后的废旧建筑材料归甲方所有,由甲方自行处理。有权对拆除施工现场的监督、检查,督促乙方履行施工安全责任。有权对拆除完毕的地块进行验收并接收合同约定的事项。二、乙方权利与义务:按甲方要求按时进入拆除施工现场,保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。乙方在拆除房屋的现场因施工原因造成的各种事故的行政处罚、刑事处罚及民事赔偿等一切责任、费用等均由乙方自行承担,与甲方关。房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划) ;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报甲方备案;乙方在拆除项目必须设置办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。乙方在拆除房屋时施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有 1-2 名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧,围护高度不得低于 2.5 米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。乙方应编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。乙方从事拆房工作的人员必须参加人身安全保险,保险单送甲方效验备案;无保险者一律不得拆房。乙方必须首先对被拆房屋屋内及周边生产、生活设施设备如窖池、水池、沼气池、水井及电线、电缆、电、气等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警示牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲劳作业并系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后

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