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          中国房地产楼书经典文案 26P

          中国房地产楼书经典文案.doc

          I·领海楼书文案I·领海 这是《上层建筑》的序言。 如果是在世界地图上指不出来的,那么,不要向世人夸耀自己在世界上拥有什么。如 果没有自己的哲学和生活的美学,再富有的人,心灵上也未必有领海—— 大梅沙 I·领海花园价值观 序: 关于朋友们要看的这本册子---- 这本册子的名字从最初的《感官集》到《低调的奢侈》到《海上花》到《海花夕拾》 到《情人》到《生活在别处》 、 《花间》 、 《草堂》再到《感官飨宴》……我们找不 到最好的名字和主题去表述项目的涵义,就象我们与开发商、安佳一起对消费者最终 的介定一样模糊:“有那根筋的人,可以用高昂的价钱购买快乐的人。 ” 因为理性的思考也许是一种良药,但不是包治百病的灵丹妙方。人生如棋、人生如 戏,做自己想做的、该做的,那怕是懵懂的、傻气的、苍凉的人生,也未尝不是种快 乐。真是觉得主题有框架人生之嫌。 关于朋友们要买的这个房子---- 我一直很矛盾,因为我不知道深圳还有谁会买这样的房子!只有四五十平米,不过价 格不菲罢了;同样的钢筋水泥,只是颜色更华丽罢了;同样的户户面海,不过开间比 六星级酒店大些罢了;同样的泳池,只是在视觉上海天一线罢了;同样的阳台,不过 多了可以看海景的浴缸罢了;同样的浴缸,只是泰式的浴缸罢了;同样的装修套餐, 不过每户的设计都由境外的设计公司创意罢了…… 关于谁要买这个房子---- 你是富翁?你是有钱又有闲的人?你是有钱却无闲的人?你是年轻才俊?你是名门之 后?你是民营企业的精英?你是城市里的中流砥柱?你是一个花花公子?你是一个旅 游痴迷狂?你是贵族运动的发起人?你是 BOBO?你是美学家、哲学家、国学大 师……? 正因为我不知道你是谁,才造成我对册子行文风格的强烈矛盾。40 岁左右的人的感官 刺激必须直接、长驱直入,30 岁以下的人的感官刺激却不能和以上年龄层的人共鸣共 震,我该怎样写才能吸引你的阅读呢? 不管你是谁?你有安全感,金钱是你的附庸品。作为一个写文字的实在没有必要了解 你是哪一个来头的大人物。 但是,你实在有必要和一千万深圳人中的 196 位国士邻居,因为这里是陶渊明和比尔· 盖茨的时空对话。 4 我站在城市欲望的尽头。 我已经不记得从哪里看过的文字 “生活就是被强奸,如果无力反抗,那就闭上眼睛享 受吧。 ”我很喜欢。但是我记得----我记得世界上最好的鱼子酱的美味,我记得购买 巴拿马草帽时的欣喜,我记得哈瓦拿雪茄的奇香,我记得松露、香槟、豪华大奔驰、 喀什米尔毛衣等等。我还记得金钱可以买到的种种快乐----感官飨宴。 5 天生都是“败家子” 。 有了 399 双鞋还要继续一路买鞋;有了第一架法拉力还要第二架直升机;有了第二套豪 宅还要第三套海滨公寓;有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还要巨量瓶香 槟…… 游艇是必要的、赛马是必需的、管家是必备的,就连鳄鱼皮制、纯黄铜配饰、有号码 锁的公事包,我也兴致盎然。 更别提真会吃掉大把钞票的东西了----像是波尔多的葡萄园,或是印象派画作。这些 美好的事物,我都喜欢,也能欣赏,更希望拥有。这些东西对我而言,据为己有的兴 致远远超过欣赏的必需。 6 其间穿插的系列故事一、 天知道在深圳有多累! 天知道这工作有多累,旁人只知道,A 的办公室位在城市最气派的两条道路之交会,一 如名片的响亮、套装的昂贵,这些象征身份的符号把她装点得光鲜亮丽。然而她经常 忙到 9 点翻过才能歇喘,附近时髦餐馆中的饮食男女与她无关。她似乎懂得疗愈压力, 因此每晚 10 点都到 I·领海附设的咖啡座。先与吧台煮咖啡的帅哥诉苦,像是病人见到 医生般;待领了“处方” 意识浓缩后,她就独自移坐面海的方向、排列着深蓝光酒瓶 的长桌。喝着烫

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          中外合资广东某某有限公司计划书 5P

          中外合资广东某某有限公司计划书.doc

          中外合资广东某某有限公司计划书广东省××研究设计院第一节 概述本项目合资经营期为 20 年,性质为中外合资经营项目。由广东省××经济技术发展公司(甲方) ,日本国××产为业株式会社(乙方) 、日本国××物产株式会社(丙方)三家合资开发经营本项目。本项目于 2018 年 4 月份由广东省××工业总公司向日本提出,6 月份中日两国三方开始就项目有关合作事项进行洽谈,并就技术引进、生产工艺等进行初步探讨,对投增长建厂地点进行实地考察。三方一致认为中国有丰富的资源和良好的投资环境,日方××制练株式会社拥有生产优质××粉的先进生产技术和丰富经验,具备合作基础,并于1988 年 12 月签署了合作意向书。合作三方在 2018 年 4 月至 2018 年 10 月相继签订了第一次、第二次会谈纪要,对项目的合资、投资、生产规模、产品方案进行了探讨。本项目经广东省外经委批复立项并呈报中国××工业总公司及中国经贸部,中国××工业总公司和经贸部分别于2019 年 4 月 29 日和 2019 年 7 月 19 日批复立项申请并要求切实做好可行性研究。2019 年 10 月中日两国三方举行了第三次会议,达成以下共识:1. 厂址:选定在中国广东省××镇广东省××镇压经济技术开发区。2. 生产规模:年产 1500 吨优质××粉。3. 产品方案:三方认为产品方案的选择应以技术先进为标准,是日本国××制炼株式会社最好的优质产品。经三方协商同意本项目首期产品确定为可直接用于涂料生产的优质××粉。4. 关于设备和工艺的选择:三方同意选用日本国××制炼株式会社的先进工艺和技术,并由该株式会社负责项目的工艺、技术、设备制造、运输、安装、调适和生产。同时,合资三方同意本项目的设备采用合作设计、合作制造的方式,合作制造的具体方式和内容在××制炼株式会社和××电机株式会社提交报价后具体商定。5. 原料来源:中国广东××厂生产的 2#粉作为合资公司的原料。6. 产品销售:公司产品 100%外销,其中 70%由日方负责销售,30%由中方负责销售,销售价在合资合同中商定。7. 投资比例和资金筹措:本项目总投资约为 300 万美元,三方投资比例仍按原定日方 70%(乙方 35%,丙方35%) ,中方 30%。中方为本项目提供 1.2 万平方米的土地使用费××万元,其他出资形式另行商定。此外,对合资公司的名称、董事会组织、福利设施等问题也达成了初步协议,度委托广东省××设计院完成本项目的可行性研究工作。2019 年 11 月三方第四次会谈,日方提交了有关冶炼设备及配套电子工程报价,两项报价已达 200 多万美元,占总投资 300 万美元的绝大部分,影响了本项目的可行性。为了使本项目可行,经三方研究决定,在不影响生产线工艺性能的条件采用中国设备、材料,并尽可能地在中国加工设备,以求降低投资。同时三方对工艺设备、化验设备、机修设备、电气工程作了明确的分工。2019 年 12 月三方第五次会谈,讨论了项目的估算、合作制造设备有关事项同等问题。会谈中,日方的初报价为 99.76 万美元;中方的初报价为 105.617 万美元(包括全套及配套辅助工程) 。此外其他费用 23.92 万美元,土地费用××万美元,流动资金 33.5 万美元,项目总投资额达 322.4 万美元,超出总投资额 22.4 万美元,为了压缩这部分投资,经各方努力减少费用并反小部分原由日方提供的设备改为由中方加工,总投资额压至 300 万美元。第二节 项目的建设条件一、 原料条件:生产 2#粉的原料由中国广东××厂提供。二、外部条件及配合条件:本厂位于××镇技术经济开发区。离厂 2 公里处设有110 千伏的变电站……供电

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          智能幸福手环商业计划书 12P

          智能幸福手环商业计划书.doc

          1“智能幸福手环”创业项目计划书团队: 负责人: 一、项目背景(一)空巢现象及“三高”问题凸显1、空巢老人人数剧增根据第六次人口普查数据,我国空巢老人家庭已从 2000 年的约 1600 万户上升至 2010 年的 2800 万户,目前该数据仍呈指数增长。据全国老龄办最新统计数据显示,有近一半的老人属于城乡空巢家庭或类空巢家庭。专家预计,到 2030 年我国老龄人口将近 3 亿,而空巢老人家庭比例或将达到 90%,这意味着届时将有超过两亿的空巢老人!2、空巢老人养老问题亟待解决空巢老人的生活存在着诸多问题和不便,其养老问题引发了社会的广泛关注:(1)健康和医疗问题。空巢老人面临着无人照料的情况,随着年龄的增大,各种疾病随时都会发生。由于老人行动不便,很多老人即使生病了也难以及时去医院就医。 (2)走失问题。老年人年龄增大,辨识能力下降,易出现迷路性走失;有些老人患老年痴呆,更容易走失,有很大的安全隐患。 (3)精神慰藉的问题。空巢老人生活单调,孤独,精神上得不到关怀,易变得孤单寂寞,进而导致“空巢综合症” 。3、 “三高”问题凸显由于很多人平时的不良生活习惯以及高油高盐饮食、肥胖等原因,导致我国三高人群居高不下。我国心脑血管病的高发病率、高死亡率和高致残率问题严重。因其具有突发性,很多患者在发病时因为无人在场,抢救不及时,最终导致死亡。因此,对这类三高人群的血压、血糖等指标的实时监测,显得尤其重要。(二)智能手环等可穿戴智能设备前景光明可穿戴智能设备,是传统硬件、新交互技术(语音、手势识别、眼球识别、2骨传导等技术)与云应用服务的结合体。从苹果手表到小米手环,可穿戴智能设备开始逐渐被大众接受,成为当下电子产品消费中的一个新热点。现今已有很多种此类设备研发成功并且投入使用,其中的一个重点产品就是智能手环,一种戴在手腕上的智能设备。智能手环由于携带方便,重量轻巧且操作简单,被应用于多个领域,不仅在国内,在国际上都有广泛的应用。与其他可穿戴设备相比,具有成本低廉,续航能力等优势,因此更容易被普通大众所接受,其发展前景一片光明。(三)医疗将是可穿戴智能设备最具前景的应用领域随着慢性病人群不断扩大并呈现年轻化趋势、社会老龄化现象日益严重、国内医疗资源相对紧缺且费用支出相对较多,人们的健康观念正逐渐由被动治疗转变为主动监测与预防,以尽早发现可能的风险并及时予以纠正。近年来,智能可穿戴技术的快速发展,极大地迎合了人们的医疗健康日常检测需求,让生理体征检测变得更加便捷。预计 2017 年底,中国移动医疗市场规模将突破百亿,达到 125.3 亿元,其中医疗设备市场销售规模将接近 50 亿元。业内预计,医疗保健需求的快速增长,以及苹果等科技巨头的新产品逐渐成熟,可穿戴医疗市场有望迎来爆发式增长,可穿戴设备被视为消费电子行业的新增长点。医疗健康类智能可穿戴设备因其持续、便捷的监控方式,愈加亲民的价格,以及逐渐完善的监测功能等优势,将在人们的日常生活中起到愈加重要的作用。国际机构研究认为,医疗是可穿戴设备最具前景的应用领域,并预测医疗保健类产品至少能占可穿戴设备市场 50%份额。有机构预测,随着智能医疗时代的来临,跟医疗紧密相连的可穿戴设备将呈现一个爆发式的增长,中国 14 亿人口的庞大市场,使得可穿戴设备在医疗健康领域发展空间广阔。针对上述问题,政府提出了建立健全发展智能化养老的扶持政策,加强老龄信息化建设;突出智能管理服务,以老年人安全健康为中心,实现智能养老的人性化,全面提升老年人幸福指数。可以预见,在不久的将来,老年服务行业技术和智能控制技术将会更紧密地结合起来,智能化养老的时代即将到来。二、市场分析和项目定位(一)

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          智能书柜商业计划书 8P

          智能书柜商业计划书.docx

          智能书柜商业计划书日期:2019 年 12 月 29 日一 摘要据《2017 年中国图书零售市场报告》数据显示,2017 年,中国图书零售市场总规模为 803.2 亿元,较 2016 年的 701.2 亿元增长 14.55%。在全国大力发展实体书店促进全民阅读的氛围下,实体书店也走出了负增长态势,实现了 2.33%的同比增长。同时各高校每年也要购买打量的图书,但仅教材的话并不能满足学生的相关证件考试资料与书籍的需求,如考研资料,四六级,教资考试,公务员考试;和一部分居民和学生的娱乐书籍需求。二动机与市场调查古话说得好:书中自有黄金屋,书中自有颜如玉。直至电脑和电子储存设备普及之前,书籍尤其是纸质书籍就是储存知识获取知识,充实人类精神世界的重要途径。而据《2017 年中国图书零售市场报告》的数据显示,图书的零售市场在逐步增长。书籍零售的逐步振兴,是由于当代人民不断高速增长的阅读需求所导致,还有一方面是人们对于电子书籍已经逐步疲乏,据调查,过去一年全美有 65%曾阅读过纸质书,而阅读电子书籍的只有 35%。但出于各种的不便利,所以更多的选择便利性更高的电子书籍阅读。(当然这只是获取知识的一种途径而已,并非说是对书籍需求的减少)有需求就有市场!各地的书商、零售商也尝试着通过各种新零售模式来带动人们对于纸质书籍的消费,他们开始各种实体店的营销策略,如针对不同的阅读需求做促销活动,重新规划书店格局,通过增设饮品和休息区,私人阅读区等设施来提高用户阅读;但随着国内高涨的房价以及人工成本,书店的实际盈利比例并得不到巨大的提升,反而在 2017 年之前都是一度成反比下降,这也导致众多创投、风投等对实体书籍行业报以冷眼,觉得在互联网电子技术的冲击下,实体书店将走向衰败,而事实却,电商对实体书店有一定冲击,但书店仍在不断增开。而造成实体店书籍昂贵的理由有以下几点,第一是国内房价上涨过快,导致线下实体店房租上升快,书店成本升高;第二则是国内人工成本的大幅上升,同样的金钱,可购买的物品变少,那人们就会渴望需要得到更高的人工报酬,从而也导致了成本的大幅上升。第三点则是网络盗版书籍盛行,盗版书籍定价便宜,且通过电商方式出售,人们常误将盗版电商书籍同正版纸质书籍作对比,从而导致心理有巨大的心理价格落差。传统书店需要开拓新的零售模式来改善书籍的运营情况,从根本上来带动书籍的消费需求。各高校每年需要购买大量的教材用书,就本专业(土木)来说,一学期一人的教材数量是 12-13 本,一学年的教材数量是 25 本左右,全校总计两万余学生,采购量很大。但另外的学习资料都是由学生自主购买(如四六级考试资料,教师资格证考试资料,计算机等级考试资料等等),采购量非常巨大。而有的资料个人单独买费用很高,或是缺货。同样也需要新的,方便,快捷的方式购买自己需要的图书。这也是我们今天要说的智能书柜。它的出现,将改变书籍零售和书籍借还,购买的传统模式。三 产品介绍:智能书柜——书籍零售最后一公里的改革智能书柜是一种将书籍通过自助零售的方式进行售卖或者借还的书柜,它的模式类似于自动售货机,但外观不一样;书柜是采用格子机的模式进行售卖,通过将书籍放置于单个格口内进行自助售卖。智能书柜主要模式有两种:一种是零售商模式,通过用户主要通过中间的中控(液晶触摸显示屏)微型计算机和机械装置进行书籍的选择,整理以及借还、购买等。一种是学院个人用户模式,取消了书籍的整理功能,只搭载智能中控和闭锁结构,进行书籍的存取,借还,购买。二者可以通过软件方式来区分,操作流程一样,而在售书柜的界面上会多一个支付的界面,以供用户完成支付操作,当然这些都可以对接到运营商的微信后台或者独立 APP 上,方便管理和运营

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          智能手环商业计划书 18P

          智能手环商业计划书.docx

          智能手环商业计划书团队成员:负责人: 【摘要】:21 世纪的社会是智能化社会,智能生产、智能生活将是未来社会的必然趋势,智能化将会成为未来社会的一种主流,为顺应市场需求推出智能手环项目,并拟将在产品概念上创新,在商业模式上创新, 在服务模式上创新。智能手环项目商业计划书就是为推出智能手环项目时能有一个纲领性指导文件而撰写的。在本商业计划书中,将会研究到智能手环在智能化社会中的实现意义如:空巢老人的严重化及留守儿童,适合各类人群的消费理念。以及在智能化社会发展历程中的历史地位,并将具体研究智能手环项目上的商业模式以及与此项目有关的一些管理学课题:如战略管理、项目管理、市场营销、财务管理等等。本商业计划书将分析智能手环的行业外部环境;分析行业内部情况,认清行业现状和市场格局,为项目的切入寻找突破口;在市场营销方面,分析来细分市场、寻找目标市场以及准确界定自己的市场定位;营销组合策略为项目产品打造完善的营销体系;运用财务管理知识,对智能手环项目的投资和财务情况进行预测,并对该项目可能出现的风险进行了预测,这样有效规避了不必要的损失,为持续运作和发展奠定坚定的经济基础。【关键词】:商业计划书 智能手环 行业生态系统 商业模式目录中文摘要...........................................................................................1、诸论...........................................................................................1(1)背景和意义.............................................................................1(2)研究的内容和方法 ..................................................................32、智能手环的商业模式及项目概述 ................................................4(1)智能手环的商业模式设计 ........................................................5(2)智能手环项目和服务项目的概况及市场格局..........................6(3)智能手环项目组织架构设计及团队建设.................................63、智能手环项目的环境分析 ...........................................................6(1)宏观环境的分析 .......................................................................8(2)智能手环行业环境的分析 ........................................................9(3)项目的 SWOT..........................................................................114、市场营销...................................................................................12(1)STP 分析.....

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          智能垃圾分类商业计划书 12P

          智能垃圾分类商业计划书.docx

          智能垃圾分类商业计划书陕西蓝联网络科技有限公司2018.1.30目录一、市场环境二 、 目 前 垃 圾 分 类 回 收 存 在 的 问 题三、利用互联网思维拯救垃圾分类行业,解决“垃圾围城”四、智能化的垃圾分类设备尽量满足居民的惰性五、互联网+垃圾分类的市场调研六、蓝联在行动七、盈利模式八、蓝联生存及发展九、社区运营方案一、市场环境:2016 年 6 月 15 日,国家发改委、住建部发布《垃圾强制分类制度方案(征求意见稿)》。时隔 8 个月,2017 年 3 月 30 日,国家发改委、住建部颁布《生活垃圾分类制度实施方案》,要求在全国 46 个城市先行实施生活垃圾强制分类。垃圾强制分类制度从《征求意见》到正式《实施方案》,标志着中国的垃圾分类市场正式拉开大幕,垃圾分类元年如约而来。经过 17 年的酝酿与躁动,中国垃圾分类市场的闸门终于动了,且开了!从操作层面看,相比于环卫市场化脱胎于行政事业单位的曲径通幽,含着金汤匙的垃圾分类市场,天生的互联网基因,市场化属性苗正根红。这是一个完全有别于传统环卫服务行业的新兴产业,涉及到宣传推广、IT 技术、设施制造、收运分拣等方方面面,是一个专业的大系统。2、 目 前 垃 圾 分 类 回 收 存 在 的 问 题目 前 , 我 国 垃 圾 分 类 回 收 已 经 全 面 展 开 , 但 回 收 效 果 非 常 差 ,效 率 不 高 , 给 后 续 处 理 带 来 了 巨 大 压 力 。 城 市 生 活 垃 圾 回 收 的 现状 令 人 堪 忧 , 主 要 问 题 表 现 在 以 下 几 个 方 面 。2.1 国 民 素 质 有 待 培 养 提 高全 世 界 所 有 国 家 的 垃 圾 分 类 都 是 经 历 了 几 十 年 甚 至 更 长 时 间的 教 育 。 中 国 刚 刚 起 步 , 国 民 素 质 有 待 培 养 。 对 扔 垃 圾 懒 惰 随意 的 意 识 形 态 还 没 改 变 。 这 也 是 重 中 之 重 的 原 因 。 如 何 让 用 户 都积 极 的 参 与 进 来 决 定 垃 圾 分 类 的 成 败 。2.2 居 民 垃 圾 分 类 知 识 比 较 缺 乏这 是 制 约 垃 圾 分 类 回 收 的 重 要 因 素 之 一 。 垃 圾 分 类 投 放 需 要两 方 面 的 因 素 配 合 , 一 方 面 需 要 有 完 善 而 细 致 的 垃 圾 回 收 设 施 ,另 一 方 面 需 要 居 民 有 全 面 的 分 类 知 识 。2.3 生 活 垃 圾 分 类 政 策 法 规 不 健 全生 活 垃 圾 分 类 政 策 法 规 不 健 全 , 导 致 垃 圾 分 类 投 放 行 为 不具 很 强 的 约 束 力 。 政 策 法 规 上 的 约 束 力 是 和 居 民 个 人 意 识 联 系 在一 起 的 。 如 果 将 合 理 的 垃 圾 分 类 投 放 制 度 写 进 国 家 的 政 策 法 律 法规 里 , 将 会 使 垃 圾 投 放 制 度 具 有 强 大 的 约 束 力 , 个 人 分 类 投 放 的意 识 也 会 增 强 。2.4 未 实 现 全 面 产 业 化 , 没 办 法 刺 激 积 极 性目 前 只 有 城 市 环 卫 部 门 主 要 负 责 将 垃 圾 从 社 区 运 送 到 垃 圾处 理 站 。 并 没 有 注 重 垃 圾 的 资 源 化 , 垃 圾 分 类 回 收 的 程 度 并 不 高 。没 有 产 业 化 就 没 有 办 法 进 行 物 质 上 的 奖 励 。 对 刺 激 居 民 的 积 极 性做 的 不 足 。三、利用互联网思维拯救垃圾分类行业,

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          智能建筑类商业计划书 13P

          智能建筑类商业计划书.doc

          随着中部崛起战略的实施,中部地区发展速度日益加快,作为第二产业的建筑业其对国民经济的加速发展具有重要的带动作用,同时我国又需要加快城市化进程,其中加大了对交通和建筑等基础设施投资,加之现阶段人们对住房,交通条件的巨大的需求暂时不会改变。国家和当地政府以后将会继续加大对基础设施的建设和旧城区的改造的投入,以提高城市形象。然而建筑智能化在我国有着巨大的潜在市场。 目前,国内楼宇建设中流行一股“智能化 ”热潮,冠以“3A 智能建筑”“5A 智能大厦”的广告屡见不鲜,而建筑物智能化水平也在逐步提高,智能化建筑的发展可以分成三个阶段:六、七年前的智能建筑只有一些智能功能如消防自控,其它方面的设备根本没有自控。四、五年以前的智能建筑基本具有楼宇、消防、保安等自控功能,计算机为主控机,多采用集中控制方式和 DOS 操作系统,监视和控制多为简单模式,软件水平较低。近一、二年落成的智能建筑很多都具有较完善的建筑设备自动化(BA) 、通讯自动化(CA )和办公自动化(OA )系统简称 3A 系统。这些系统多以计算机网络为基础,采用集散式甚至分布式控制,监视和控制可以采用精确方式,且有较先进的 Windows、OS /2 操作系统及中文图形方式界面,软件编程方便,面向对象。该项目计划内容简明扼要,重点突出,思路清晰,排版图文并茂,值得借鉴,但对风险的分析显得简单,而且没有提出防范措施,这是美中不足,所以希望投资者给以支持。目 录一、 项目发起人…………………………………………….1.1 公司名称……………………………………………….1.2 成立时间……………………………………………….1.3 注册资金……………………………………………….1.4 公司股东……………………………………………….1.5 主营业务……………………………………………….1.6 人员构成……………………………………………….1.7 联系地址……………………………………………….二、 项目介绍2.1 与项目有关的产品及其特点………………………….2.2 项目提出的背景……………………………………….2.3 项目的技术难点及解决办法…………………………三、 市场分析3.1 行业发展历史及目前状况…………………………….3.2 发展趋势……………………………………………….3.3 竞争情况……………………………………………………3.4 竞争对手……………………………………………………3.5 竞争优势……………………………………………………四、 营销策略4.1 销售网络的建立………………………………………………4.2 促销手段………………………………………………………五、 产品制造5.1 产品生产方式和生产过程……………………………………5.2 人力资源保证…………………………………………………5.3 质量保证………………………………………………………5. 4 研究与开发……………………………………………………5.5 研究与开发……………………………………………………六、 管理6.1 组织机构………………………………………………………6.2 管理队伍………………………………………………………6.3 激励机制……………………………………………………6.4 保密协议与竞业禁止协议…………………………………6.5 知识产权……………………………………………………6.6 人事计划……………………………………………………6.7 咨询顾问……………………………………………………6.8 外部支持………………………………

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          一套商业地产楼书文案 7P

          一套商业地产楼书文案.doc

          白皮书文案1白皮书《时空的革命》共 36 页第一部分:总述1、 封面:LOGO 书名2、前言(1P)封二空间的聚集,必然导致时间效率的提高。——史蒂芬·霍金扉页港鹏·成都银行中心(LOGO 代)——CBD 动力核心!p2-5:3、 标题: CBD——时空由此改变(4P)时空的结构影响着物体运动和力作用的方式。空 间与时间 互为影响,而时间就是事物发展变化本身。——《时间简史》中央商务区,英文简称 CBD(Central Business District) ,是指在一个大城市内,集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境,便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。CBD,一改以街为市、自发形成的传统商务模式,以高度集中城市配套资源(商务、商业和住宅多以 2:1:1 的比例分布) 、与世界同步脉动的经济节奏,从而改变并不断优化商务区内空间构成,时间效率与空间构成相互作用及整合,由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式,这就是经济全球化时代的中“时空的革命” 。 第二部分:立意与支持p6:标题:金融——CBD 时代的原动力(1P)CBD,是任何一个具有浓重文化气息和商业传统的城市,在谋求国际化发展进程中,不可回避的重大选择和必由之路,而 CBD 的核心驱动力又来自金融,举凡世界知名 CBD,无不是建立在金融业的极大聚合基础之上。通过对金融业如银行、证券、保险、基金、投资和管理机构的高度聚集和掌控,全面调集交通、讯息、商业、文化和咨询、服务等行业优势于一体,以强大的凝聚力和辐射力带动地区经济质的飞升,金融便以无可替代的地位成为CBD 的核心,是取决 CBD 形成和发展的关键所在,纵观世界著名 CBD,皆可充分应证此点。p7曼哈顿——世界经济中心(1P) 白皮书文案2曼哈顿核心金融区——华尔街,在长仅 1.54 余公里、面积不足 1 平方公里的地域,却集中近百家大银行、保险公司、交易所以及大量跨国大公司总部,是世界上就业密度最高的地区,是世界财富最集中、竞争最激烈的地区,是世界经济的中心,对世界各国货币汇率、股价和证券等均有着举足轻重的影响力。著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等都集中在曼哈顿,曼哈顿 CBD 不单是美国经济的主要增长地,也是美国发展成为世界性的金融、贸易、咨询以及文化中心的主要推动力量。p8新宿——日本银行之都(1P)全日本摩天大楼最为集中,人流量最多的新宿 CBD,经济、行政、商业、文化、信息等部门云集于商务区,金融保险业、不动产业、零售批发业、服务业成为新宿的主要行业,面积为 16.4 公顷的范围内,聚集 160 多家银行,被形象地称之为日本“银行战争”的缩影。这里掌控着日本经济的命脉,长期占据亚洲最重要的金融中心席位。P9中环——东南亚金融中心(1P)“亚洲自由贸易港口”香港的贸易喉塞——中环,集中了大量的金融、保险、地产、商用服务行业等机构,中国银行的新总部、90 多家国际性银行, 30 余处领事馆,数百家国际大企业机构在此云集,是 70 年代香港的经济起飞,也是香港 CBD 现代化发展的开始。1、CBD 与成都p10-11标题:应势而生——成都中央商务区(2P)中国,正作为发展最快的国家而倍受世界瞩目。成都,作为中国西部大开发战略推

          上传时间:2021-04-10 20:50:00 / 20帮币 / 页数7
          智慧林业商业计划书--完整版 26P

          智慧林业商业计划书--完整版.docx

          智慧林业商业计划书 XXXXXXX 有限公司二 0 一九年六月 --1--目 录第一章 公司与团队 ................................................................................................................................11.1 公司性简介 .................................................................................................................................11.2 核心成员 .....................................................................................................................................11.3 团队优势 ....................................................................................................................................21.5 组织架构 .....................................................................................................................................31.6 董事会及首席执行官职责 .........................................................................................................4第二章 项目介绍 ....................................................................................................................................52.1 项目来源 .....................................................................................................................................52.2 需求分析 .....................................................................................................................................52.3 项目解决什么问题 ............................................

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          纸房子巧克力蛋糕店商业计划书 17P

          纸房子巧克力蛋糕店商业计划书.docx

          纸房子巧克力蛋糕店商业计划书一. 提供的明确的服务范围1.微笑服务:在与人交往中微笑往往有意想不到的效果。2.礼品服务:在特别的日子送上精美的一个小礼物,如可爱的小娃娃、小零钱包。3.会员卡服务:凡是填好资料并承认的会员,在店铺消费均可享受 8。8 折。4.情侣会员卡:凡是填好资料并承认的会员,在店铺消费均可享受 8 折。并可以 8 折享受新推出的产品例如情侣鸳鸯饮。二. 延伸服务可以接受电话订购和网上订购。三. 产品分析1)产品在同类产品中的档次① 产品的价格认识价格是经济环境中的一个敏感因素。市场价格对竞争力的下面与负面的影响,并不可小看。顾客购买力有限,对价格十分敏感。基本上价格必须得使得大众都能接受。如果价格要调整,在价格提高的同时,也必须在服务质量方面得到提高。② 产品的外观与形象以甜美温馨为主题,产品的包装须讲究细致入微。2)产口的分类与定位① ② ③ ④ 蛋糕。供应商: www。shaber。com。cn 雪贝尔电话及网上订购。 蔬果榨汁:水果批发市场,价格便宜品种齐全。 其他饮料(如可乐,雪碧,奶茶,咖啡等) 面粉,奶油材料⑤ 新型巧克力⑥提供模具,可手工制作符合自己心意的特色巧克力,蛋糕,冰淇淋 ⑦特色油炸冰淇淋⑧可与部分小学联系,收取一定费用,提供去学校教小朋友制作蛋糕巧克力 ⑨每天都推出一种固定的特价产品,并且之前做好宣传,可以保证不是前几天卖剩下的四. 与竞争对手的竞争状况分析1)在竞争中的地位像这样的糕点店在南京仙林大学城附近并不多,市场容量很大。并且我们店不单单是销售产品的商店,还提供自己动手,手工制作。这种手工糕点店就是将来的发展趋势,这种经营模式不仅可以吸引女性消费者,还能够吸引想为恋人送上独一无二祝福的情侣们。2)主要的竞争对手l 竞争对手的优势与劣势优势:①服务优势:以提供精致服务以及不断创新产品而闻名(雪贝尔)以品质上佳的蛋糕及卓越的服务打响名号(皇冠玛利奥)②便利优势:都使用柜台式销售③品牌优势:知名度高④价格优势:价格适中⑤拥有仙林地区其他蛋糕店所没有的特色手工制作劣势:①环境:单一柜台式销售已渐渐被淘汰,取而代之的将是新型模式的蛋糕店。②成本:前期投入成本会比较大,收回成本可能需要一段时间五. 项目分析1) 店铺的核心diy 手工制作,真诚贴心服务。顾客所需要的正是我们所需要的。2) 店铺地理位置的选择大成对面,南京银行旁边。3) 店铺的装修及表现风格以甜美温馨为主要表现风格,以粉色,白色,淡绿色,色系为主,以心形为主要设计图案。4) 服务人员的招聘服务人员的一言一行关系着店铺的形象。1,从业人员必须持有“健康证”。2,找有经验的以及文凭高的优先考虑。33,有创新思维的优先考虑。【费用l )开业庆典确定庆典所需传播的信息,安排好庆典花束及加强派发传单人员对周遭地区的宣传。2)开业预算 1。启动资产:60000 元 2。设备投资: 1。房租 3000 元,押金 6000 元。2。门面装修(包括店面装修、灯箱、音响)约 10000 元。3。统一服装费约 500 元,点心师傅两名,服务人员两名,宣传、外送人员(派发传单人员)三人。(由于是合伙经营,所以没有工资,从盈利中获得分成。)4。机器设备最大的投资:35000 元5。广告媒介费用:2000元.6。首期进货款:面粉、奶油、及以上产品定位的原材料以及糕点订购 3000 元。水电等杂费:700 元】7. 蛋糕的制作方法可购买光盘自学,这样可以节省不少成本费用。目前市场上《全套蛋糕制作教学光盘》一般 17 盘含 70 项目技术共 200 元/套。六,广告策略1)广告的目标l 。期望的目标提高认知度,初步建立良好的店铺形象,赢得社会公众的好感

          上传时间:2021-04-10 20:50:00 / 20帮币 / 页数17
          招商实战技能培训手册 63P

          招商实战技能培训手册.doc

          1招商实战技能培训手册目 录前 言 ---------------------------------------------------2第 一 章 房 地 产 基 本 知 识 ----------------------------3第 二 章 商 铺 基 本 知 识 ------------------------------8第 三 章 招 商 人 员 基 本 要 求 -------2前 言与 经 过 十 多 年 市 场 化 发 展 的 住 宅 房 地 产 业 相 比 , 中 国 的 商 业 地 产 在 短 短 两 三 年 内迅 速 发 展 , 成 为 了 投 资 人 眼 里 的 新 创 富 支 点 。 外 商 零 售 准 入 新 条 例 的 正 式 生 效 和 各 种限 制 条 件 的 逐 步 取 消 , 标 志 着 一 场 席 卷 全 国 的 商 业 大 变 革 的 来3建 设 用 地 面 积 :指 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 确 定 的 建 设 用 地 位 置 和 界 线 所 围 合 的 用 地 之 水 平 投 影 面 积 ,不 包 括 代 征 的 面 积 。房 屋 的 建 筑 面 积 :是 指 建 筑 物 每 层 外 墙 线 ( 或 墙 外 柱 子 外 缘 线 ) 的 水 平 投 影 面 积 ( 包 括 按 国 家 有 关规 定 应 计 算 的 4绿 地 率 :是 指 居 住 区 用 地 范 围 内 各 类 绿 地 的 总 和 与 居 住 区 用 地 的 比 率 ( %) 。 在 计 算 绿 地率 时 , 对 绿 地 的 要 求 非 常 严 格 。 即 使 是 级 别 最 低 的 零 散 的 块 状 、 带 状 公 共 绿 地 也 要 求宽 度 不 小 于 8 米 , 面 积 不 小 于 400 平 方 米 , 该 用 地 范 围 内 的5积 。套 内 阳 台 建 筑 面 积 :按 阳 台 外 围 与 房 屋 外 墙 之 间 的 水 平 投 影 面 积 计 算 。 其 中 封 闭 的 阳 台 按 水 平 投 影 全 部 计算 建 筑 面 积 , 未 封 闭 的 阳 台 按 水 平 投 影 的 一 半 计 算 建 筑 面 积 。房 屋 的 共 有 建 筑 面 积 :是 指 个 产 权 业 主 共 同 占 有 或 共 同 使 用 的 6房 地 产 所 有 权 :是 指 房 屋 所 有 人 在 法 律 规 定 的 范 围 内 对 属 于 他 的 房 屋 享 有 占 有 、 使 用 、 收 益 、 处 分 的权 利 。 房 产 所 有 权 属 于 直 接 管 理 购 房 者 购 买 的 房 产 并 具 有 排 他 性 。房 地 产 产 权 :是 指 房 屋 所 有 权 和 该 房 屋 占 用 国 有 土 地 的 使 用 权 。 房71. 按 揭 人 按 揭 的 目 的 在 于 最 大 限 度 地 减 少 风 险 和 尽 可 能 多 地 借 得 款 项 ; 按 揭 受 益人 按 揭 的 目 的 主 要 是 出 于 保 障 收 益 的 考 虑 。 理 论 上 , 按 揭 受 益 人 是 所 有 权 人 , 较 之抵 押 权 人 享 有 更 多 权 益 。2. 在 借 款 目 的 上 , 按 揭 人 的 目 标 指 向 和 按 8的 中 心 , 长 安 东 西 两 市 , 商 贾 云 集 , 店 肆 无 数 , 商 业 十 分 繁 荣 。 北 宋 商 铺 和 市 场 是分 开 的 , 首 都 东 京 ( 开 封 ) 是 当 时 最 大 的 商 业 中 心 城 市 。 据 历 史 记 载 : ( 东 京

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          原创最新楼盘宣传折页文案 5P

          原创最新楼盘宣传折页文案.doc

          原创最新楼盘宣传折页文案P1:经世之情 传 世之作追求卓越者习惯于仰视至高,在尊崇荣耀中方可称踞上层;成就伟业者满足于居高极目,在畅怀鸟瞰中才可证明远见。我们一直在寻找,能够恒久的经世之情,能够感撼的传世之作——疆域 独拔·上层头筹梦想有多大,你心中的领地就有多大;要求有多高,你心中的界线就有多高……xx·xx,循你的界线框定你的领地。凭依 xx 规模最大、建筑最高、品质至上的宏大手笔,xx·xx 开启“xx 新城区首座国际化生活社区” 的标榜力量;背承区委、区政府的厚 爱与支持,xx·xx 拥有购房落户的优惠政策;凝汇地标性建筑的象徽意义与区域影响力的核心能量,xx·xx作为 xx 区 2005 年的重点项目,孕畜新城市的辉煌前景;鉴于开发性、建设性的历史作用,xx 建设被政府冠名为大大连发展的“壮腰工程 ”,而 xx·xx 将成为 xx城市未来建筑主格局的样板杰作。潜韵 繁盛·优势天成历史积淀城市的神韵,文化镶嵌生活的态度。 许多优势是天然流淌的, 许多成就是地脉统贯的——xx·xx,再举鼎立的“辽南雄城”。六千多年的人类发展、两千多年人文沉储, 优越的自然环境、 浓郁的国际氛围,厚重的文化底蕴,东北老工业基地振兴的有利冲击,xx 已成为最适合创业和居住的地区之一;xx,扼守大连与开发区的咽喉要道,是规划中的大连新市区的主城区之一,未来“大大连”工业集中发展区、农业现代化的先行区、东北区域性物流的集散地,远景繁盛一目了然;大窑湾修建省级公路 xx 路,将使交通更加便利,地理优势再添一筹;xx 路收费口的取消、xx 高速收费口将会从 xx 北移至 xx,使xx 与开发区连成一片,xxx 以及 xxx 南部经济必会共振发展的脉搏;xx·xx 优势天成,强势人为,独踞完美要素的最佳组合。P2:标准层平面示意 图P3:凌巅 尊崇 ·横空出世有一种姿态远远比磐石更坚定,有一种表情远远比满足更经典,审视根基时即已注定上层的风向。xx·xx ,源于丰沛的根 须。斥资两亿元,xx 集团、xx 地产重磅掀幕, xx·xx 集高档住宅、国际化俱乐部、大型超市、大型停车场、临街公建等多元产品于一体,鼎力打造 xx 区首座上层生活的超大社区;xx·xx 占地五万平方米,建筑面积 21 万平方米, 规 模堪称钜作,气魄当属恢弘;地下公建 4.5 万平豪绰财富空间,2 万平方米 xxxx 超市主力入驻,为商场的运营注入了鲜活的生命力及竞争力:世界一流的品牌超市、世界一流的品牌商品、世界一流的管理水平,带动着区域经济的发展,使区域内商业繁旺、人流密集,更易辉煌创富时代;1.5 万平方米为小商品城及大型停车场优化镶入,根基自然卓越;地上十幢 26—33 层现代化高层建筑群,18 万平高档住宅风扬上层建筑理念;1.6万平方米临街公建前瞻繁盛商情,孕育疆野无限;跻身 xx·xx 七层以上,蔚蓝海景展现无余,拥揽浪漫无限。视野于 12 层分界,极目远眺,渤海、黄海两大美 丽海系无私纳入胸怀。 “户户有海”增添上层生活的诗意韵味,240 度永无遮拦的海天一色,从此浪漫尽享——面朝大海,春暖花开。P4:炙点 纵 容· 机遇盛放经纬交错中,时间考证着效率,速度始终回避的是淤塞。先机炙点只因 为周边交通的便捷,只因为地段的绝版。 xx·xx,抛离拥挤与蹩脚的烦乱,畅达天下。鼎踏 xx 区黄金地段,雄踞区域扩张系数最大的 xx 南部钻石地带,xx·xx 把控经营脉搏,聚集区域经济的核心能量,赢得先觉的时代财富;保税区、开 发区、大窑湾商业贸易往来的关键网点全在掌控之下,上层生活不竭的财富源点奔涌不止;大连国际机场、沈大高速公路、港口运输,海、

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          印客网网站建设方案 10P

          印客网网站建设方案.doc

          印客网网站建设方案书2017 年 8 月2目 录第一章 项目背景 …………………………………………………………………3第二章 项目目标 …………………………………………………………………3第三章 网站整体构架 ……………………………………………………………5第四章 网站主体建设技术实现 …………………………………………………7第五章 网站的管理维护 …………………………………………………………9第六章 建站服务内容及报价 ……………………………………………………103第一章 项目背景21 世纪是充满竞争、挑战、机遇和信息的时代。互联网以其独有的优势与传统的媒体形成互补甚至竞争,已经渗入到了生活的各个角落,各类人群。网络的发展导致资源的集合,产生出各种具有广阔前景的新型网络商业模式。印客网是在 2006年发展起来的一种新的商业模式,将传统的无版印刷和后期制作通过网络营销手段使其更新颖,更符合网络时代个性化的服务。它以互联网为沟通、联系渠道,把网民所写的、画的、摘录的任何文字和图片变成具有永久保存价值的个性化印刷品。目前印客网在各大中型城市处于发展上升阶段,将传统印务产业与网络联姻结成商业联盟,能让更多人群通过网络获取更为优质、更加个性化的的服务,从而使印客网取得理想的市场份额和竞争优势。第二章 项目目标1、网站目标与期望1)通过该网站让网友认识印客、了解印客;2)通过网站发布自己的服务信息,让网友通过网络预定自己的服务,实现丰厚的盈利以及与其的市场份额;3)为印客们提供一个展示和交流的平台。2、网站设计原则4品牌性原则本网站将为网友提供有个性化的一站式服务,着力打造印客网的品牌。因此网站在提高页面视觉效果的品质、功能技术的实用性以及操作的人性化方面需进行高标准的规划设计,在同类别的网站中处于领先水平。商业性原则作为网络营销运作的一个重要组成部分,印客网商业性必不可少,网站将从页面布局设计和技术支持上为网站的商业性做出考虑,将可提供的服务做重点分析设计,同时配合相应的商业模式提高站点的访问量,吸引更多的会员加入。经济性原则根据网站初期实际需求进行开发,在保证访问速度和效率的基础上,应尽量节省网站建设成本和开发周期,将目前用到的功能作为开发重点,并确保其较好的拓展性为今后网站升级做一定的功能预留。同时网站具有基于 WEB 界面的管理后台,管理后台功能强大易用,工作人员能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作,提高了信息更新、传播效率。可扩充性原则网站的整体规划及框架设计是具可扩充性的,前台页面的设计能保证网站在增加栏目后不会破坏网站的整体结构。后台数据库的设计具有高度的扩充性,能够根据需要对栏目、类别的增、删、修改。3、网站技术特点先进性本系统采用 Microsoft 的.net 环境构架,WindowsXP Professional + IIS 、SQL Server 2000 做开发环境,用最为流行 MS Visual Studio.net、Dreamweaver 8、Flash 8、 Photoshop CS2 等软件作开发工具。符合互联网技术发展的潮流和趋势。可靠性本系统将采用成熟、可靠的动态网站最新开发技术(ASP.net)。到现今为止我公司应用此技术成功开发多个行业门户网站如中国推选网、艺博网、壹居网等多个大型网站均受客户和大众的好评。5可维护性本网站提供一个完善的后台管理系统,管理员可安全限自行维护网站内容信息,对客户提交的待打印文件进行管理。安全性网站的后台管理系统具有严格的保密性,会员系统较为先进。数据库及网页可利用操作系统和数据库管理系统提供的高级功能进行定时备份,尽可能

          上传时间:2021-04-10 20:50:00 / 20帮币 / 页数10
          银川国际空港物流中心文案 7P

          银川国际空港物流中心文案.doc

          创作立意及框架结构创作立意本案以银川国际空港物流中心企业文化理念为主线,分三个部分展开:序 幕第一篇章 企业形象篇第二篇章 企业实力篇第三篇章 企业理念篇尾 声弹罢奋斗曲,余音仍绕梁在这三个部分中,充分体现银川国际空港物流中心是一个奉献型、文化型、实力型、诚实型、成长型和国际型的大企业。通过艺术表达的企业形象宣传片,全面展示银川国际空港物流中心发展成就及企业文化发展的辉煌,反映出银川国际空港物流中心国际化、人性化、现代化的管理理念,让银川国际空港物流人、银川国际空港物流中心伙伴、银川国际空港物流中心消费者能感受到银川国际空港物流中心是一个拥有“实力、科学、祥和”的国际化大企业,从而在心理上产生自然认同感。关于片中采用一些特定元素的诠释:阳光下刚栽种的小树,象征着银川国际空港物流中心在神圣使命下的创立;巨人在岩石上踏出深深的脚印,寓示银川国际空港物流中心踏踏实实走过的历程;浩淼无涯、惊涛骇浪的大海,海纳百川,有容乃大,寓示了银川国际空港物流中心的雄厚实力;大树稳扎的根,恰似银川国际空港物流中心博大精深的企业文化;大树的开花结果就是银川国际空港物流中心所取得的卓越成就。全篇结尾处,用大鹏展翅高飞来象征着银川国际空港物流中心的宏图伟志。风格东方文化讲究细腻性、整体性和统一性,这一点在本案中得以很好体现。三个部分条理清楚,层次分明逻辑性强,给人一气呵成的感觉,其间又融合了西方文化注重细节、不拘泥于某一形式的特点,在庄重中又不失活泼。全篇调性明快,并于其中穿插大气,雄浑之场景,使整体充满强烈的节奏感,现代感。序 幕画面:实景+动画特———特写一本厚重的古色古香的线装书,沉甸甸的印章砰然落下,质感的封面上凸显动态飞机,火车,轮船,汽车。(逐个凸现出来)俯、移———整本书笼罩在金色的光芒下,见“物流”字在封面上飞速旋转,幻化出不同字体。推、特———“物流“字停止旋转,落下定格,并变成银川国际空港物流中心企业的LOGO。字幕:银川国际空港物流中心第一篇章 企业形象篇面面:实景+ 特效清晨,一棵小树苗刚刚栽入土中,纤细的枝条迎着微风轻轻飘舞,特写小小的叶子被初升的朝阳镀上一层金色,显得异常娇嫩。拉、摇--------银川国际空港物流中心大门,一群朝气蓬勃的年轻人谈笑走入。仿旧画面。风格:突出朝气、健康、活力、凝聚解说:生命,是上天赋予我们的财富。而选择什么样的生活,则完全取决于我们自己。是生活得丰富,充实而热烈还是生活得单调,平庸而贫乏呢?银川国际空港物流中心告诉我们:既然活着,就要生活得有意义 。第一篇章 企业形象篇21 世纪是高效、高速运转的世纪、现代人所追求的生活 健康、安全、快速、舒适。如此生活品质正是银川国际空港期望提供的.银川、雄浑的贺兰山与黄河,一起造就了银川平原,在这块土地上孕育了生生不息的文明。塞上湖城、西夏古都、是全国 101 座历史文化名城之一。银川是新亚欧大陆桥沿线的重要商贸城市,位于“呼-包-银-兰 -青经济带 ”的中心地段,也是宁蒙陕甘周边约 500 公里范围内的区域性中心城市,区域人口约 1000 万,区位优势明显。银川交通便捷,现已形成了公路、铁路、航空为主的立体交通网。4 条国道、4 条省道从境内穿越。银川至青岛、丹东至拉萨高速公路在银川汇聚贯通,机场高速、环城高速公路建成使用。包兰铁路纵贯银川南北,成为银川经济发展的大动脉。正在建设的银太铁路,将使银川与东部沿海的联系更加便捷。银川河东机场目前已开通了 40 多条航线,银川空港口岸投入使用,拉近了银川与全国乃至世界各地的距离。在这块神奇的土地上,银川国际空港物流、一个快速崛起的物流业新星正向世界闪耀着他璀璨而富有朝气的

          上传时间:2021-04-10 20:50:00 / 20帮币 / 页数7
          一个杂志平面稿文案 3P

          一个杂志平面稿文案.doc

          一个彩妆的广告语文案今天的天是蓝的,草是绿的,气球是五彩斑斓的,我穿着粉色的长裙,流苏在风中轻摆。COCOOL 的品位,如此随心所欲。影动随心,是眼角眉梢处,那一抹粉绿的轻快。粉黛佳人,是腮边亲吻的羞涩。轻扫蛾眉,是裙摆飞扬时青涩时光的无限留恋。COCOOL,昨日的回眷,今日的自我,明日的张扬蓝彩的天,绿沁的草,一抹斑斓的岁月无痕~~~~COCOOL 已经蠢蠢欲动,眉梢处的轻快还有那腮边的亲吻,影动随心,轻扫蛾眉粉黛佳人是昨日的回眷,今日的自我,明日的张扬 。这个是全部根据妖妖的改的了,嘿嘿 ,,,乱改了的。 。。PP 哈一个杂志平面稿文案嚣张!自由!废墟中——行走间!摄影课上,废墟堆中,镜头之下,一片野蛮荒凉之地,我穿行于上悠闲自得。废墟代表什么?新生?历史?还是……自由?!对!废墟象征着自由,而且是嚣张的!在这片蛮夷、寂静的土地上。从中穿行而过,百无禁忌!碎瓦、残砖在脚下噼叭作响,毫不扭捏,这里曾是怎样一种繁华?不远处那半壁瓦墙遮掩了谁家低语声声?清末的宅园,败落的庭院,天井前咿呀弹唱的胡弦都已谢幕, 镂花的木门前,唠唠叨叨的邻家阿婆,又会停留在谁人的记忆里?我穿行于上,自由极了!百年的民居残壳静静肃立,掘土机的轰鸣声依稀离我们远去,这些等待被命运遗弃的“生灵”呀!繁华再现的已非今日之景!强烈的光影打在零乱的建筑物上,那些废弃的钢筋、腐朽的 门板、岩壁里黑且滑的青苔,残苟着最后一丝尊严——蔑视着!沉默着!没人保护!何以保护?这是规则,无论是游戏或是商业。就连《巴黎圣母院》这等大师级作品都不能幸免:不同的时期总会有不同的人来筑造它、摧毁它、吊喧它,最后在重建。周而复始,竟也觉得有趣!伟大的人类创造了文明,同时也套上了枷锁,一切这是怎么了?再往前,右拐!一个僻静的巷口。四、五点钟的夕阳从裸露的屋脊上斜斜照下,隐约看见飞扬的轻尘,再往里走是漆黑的庭院,黑白分径!断损的水管在石阶旁滴答作响,一切建筑被还原成点、 线、面的基 础 构件,凌乱的废弃物、破碎的水盆、昭示着荒迹,吞噬着唯一一丝人文气息, 这里是平和的,却又是沉寂的,像是场突如其来的灾难摧毁了所有的文明,仅存这些破旧的房子幸免于难,穿越过废弃的厨房、大厅,心里竟有种偷窥得逞的小心理在作祟,虽然战战兢兢,却还是喜欢的,这里的一切,都是艺术中唯一的珍品,没有建筑定 义中方方正正的格局,这里一切既是唯一,极富个性的,穿行于上,这里也许是以后的街心公园,但是现在不是:没有人会跳出来指责——嗨!这里只适合溜人不准溜狗!任意穿行,站在以后的大马路上,无需看红绿灯提示和红袖老太的小旗,少了文明的枷铐,这里随意、自然、张狂着自由, 虽然也孤独、沉默。在废墟中穿行,时间一下子苍老起来,抬眼 处穹苍星海、新月如钩!来时的小径沉浸在夜色中越发深幽,回首处,残旧的 废墟瓦房在银色的薄沙中像个高贵的妇人,衣锦夜行在末世岁月里。

          上传时间:2021-04-10 20:50:00 / 20帮币 / 页数3
          阳光华庭的推广文案 5P

          阳光华庭的推广文案.doc

          阳光华庭的推广文案作者:佚名阳光华庭系列宣传:曾经,我们无奈地被生活选择--从居住形态、到人生轨迹那时,我们拥有不多的人均面积,只获得一小缕越用越少的珍贵阳光…..那时,因为没有独立的闺房,少女们无处安放鲜艳的青春和成长的秘密…..那时,因为局促狭窄、光线昏暗的厨房伤害了母亲和妻子的健康…..甚至,为了争夺阳光,我们的 的父兄曾经与友善的四邻认真地争执三番四次…..房子就是这样,沉默而坚定地,承载着我们的生活方式,决定着我们作为一个城市的生存质量什么样的房子能承载我们对新生活方式的理解?我们思索…..它的规划、设计是充满人性关爱的;它的视觉空间是明亮、诗意的;它的景观纵深是饱含灵性的;它的感官色彩是愉悦欣喜的;它的材料选择是绿色环保的;它的户型设计是阳光灿烂的;一座最新崛起的城中之城一座阳光灿烂的居住之城一座珍视自然的绿色之城一座关爱健康的生态之城一座容纳了浓厚文脉的人文之城一座具有“适度、和谐、愉悦、便利”的快乐之城一座新世纪的“后小康”时尚之城一座为了我们和下一代的智能之城本案名称建议:【阳 光 华 庭】金色阳光:专为城市精英群体,量身打造,彰显身份归属绿色 健康 成长:一望无际的太阳花…一片欣欣向荣的阳光地带,共同开启我们的阳光新生活健康的成长,快乐的生活选对一次,快乐一世形象篇系列策略点:1、主题:人文之城〖新世纪、新淄博、新生活〗  大型雕塑、艺术走廊真实反映,精彩再现新淄博生活变迁的艺术走廊,绵延 400m 掩映在小区宽达 30m 的阳光绿荫中,惟妙惟肖,活灵活现,再现了激动人心的、令人难忘的历史瞬间,表达着新淄博人对未来美好生活的热爱与追求2、主题:文明之城--太阳学府双语三商幼儿园是专为城中孩子们准备的教育直通车--从启蒙到基础教育、到艺术特长 让孩子享受优质的教育,在城中,在家门口 让孩子提前与国际接轨,这是孩子的幸福、父母的快乐、祖国的希望3、主题:美丽之城环境对于阳光华庭来说,不再是简单的“绿化率”或是中心绿地可以描述的。阳光华庭将为人们展现的是,一座远离市井喧嚣,充满自然气息的“都市山林”,前庭花园与组团绿地交相辉映,各类植物与园林小品巧妙组合,浓浓的绿与微微起伏的地形,让我们每一天的生活都充满新鲜,每一天都仿佛漫步在春山绿水之中。同时,阳光华庭把更多的精力投入在了楼间环境的营造上。追求环境的均好性,让家家户户的窗前都能够拥有 360o 的美丽风景。4、主题:纯真之城让孩子释放他最天然的纯真吧!阳光华庭,将有一座充满童心的乐园--“欢乐岛”首先落成。在这座四处洋溢着童趣的公园里,准备了很多参予性极强的游乐项目,就是孩子一人玩一天都不觉得累的地方。梦幻森林谷、小小建筑师、滑轮场等,可以让孩子们在这里捕蜻蜓,趟河,捉泥鳅,过独木桥,信手涂鸦。还原他们本来的率性,给他们一个自由纯真的童年。5、主题:人性之城阳光华庭的户型为真正懂得生活的人士而精心设计,每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。设计师充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形,特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。动静分区、严谨布局、大开间、小进深、层高 2.9m,这仅仅是最普通的突破。屋*花园、全明户型更会让你开心。开敞式西式厨房、主卧明厕、独立储藏室、进入式更衣间等具有创新意义上的构思,更全面提高了生活的舒适程度。□景观系列1 主题:环境决定心境--让生活充满阳光副题:安家在绿树碧水的大花园,呼吸着阳光的味道,感受生命原初的激情文案:茂林深处,一座座精舍凌空飞跃透窗望去,是郁郁葱葱的古木丛林,随风潜入耳的是隐隐可循的久违的鸟鸣和潺潺水声。参差俯仰其间,似乎自然之至。美丽的阳光华庭,令每一位造访者,无不于此动容回归自然的渴望,刹那间变得如此强

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          小户型装修案例折页文案 32P

          小户型装修案例折页文案.doc

          小户型装修案例折页文案P1 建设有自己特色的小家完美体验小户型的惊艳魅力小户型大焦点 分享小居室的设计智慧小户型家居正在成为人们关注的焦点。随着未来土地资源的紧张、年轻购房人群的增多,小户型的涌现势不可挡,新一轮的小户型设计也将更加人性、空间更加丰富、功能更加齐备。“小空间里有大智慧”,让你完美体验小户型的惊艳魅力!迷你雅居时下,越来越多的年轻人被高房价“逼” 进了几十平米的小户型。面对如此狭小的空间,每个人的念头却很“大”——主卧、次卧、客厅、书房、婴儿房、阳台等等,一个都不能少,而且还要装修得时尚雅致,有个性,不俗套,一居室住出三居以上感觉……想要在方寸之地中实现这么多“不合理” 的愿望,太贪心了吧?能有这样的好事吗?P235 平明艳小窝 绽放流光溢彩 非常喜欢这样的设计,摆脱了家居常规的四平八稳,仿佛上了彩妆似的,非常美,简直让你惊艳。小窝的建筑面积只有 35 平米,无论是实用性的设置和空间意境的表达,都令人非常满意。设计的作用和面积无关,设计也没有大小之分,关键是设计是否用心,双方配合是否愉快,是决定结果能否满意的核心因素。整体的色彩搭配非常和谐,明艳但是一点也不喧闹。P3合理安排空间 33 平迷你蜗居也精彩从过道看客厅,上面的照片是男主人帮女主人拍的,然后自己 DIY 挂上去的。很有个性。33 平方米的房子,如此小的房子,真正的蜗居。此蜗居虽小,但装修得非常好,不仅漂亮,而且实用功能全,超强设计,比大房子还实用。小户型蜗居因为空间的局限,在装修设计等环节,可能一些业主会很惆怅,但是只要碰到了一个好的设计师,面积、层高等这些都不是问题,主要是合理安排空间,多采用障眼法,让人进入这个家中能忽略掉你面积的局促,满眼看到的是让人惊叹的别出心裁的精美设计。P4单身贵族家居 美女精彩空间单身贵族并不意味着孤独, “残羹冷炙 ”,而更多地代表了坚强,独立自主。一个人的生活,也可以拥有温暖的家。单身贵族,即使只有 40 平的空间,也可以像贵族一样享受着一个人的精彩家居生活。女主人喜欢那种童话般的田园生活,梦想在大都市里拥有自己心仪的一片纯净空间,所以本案运用了很多田园风格的布艺,壁纸,等其他软装饰来包装,让整个空间充满浓浓的田园清新气息,给人感觉温馨而自然。P580 后经典装修 宜家风格的蜗居时尚公寓这是一套 48 平米宜家风格的小户型公寓。客厅在房子的中央,巨大的窗户提供了良好的采光。3.2 米的天花板高度,使居住空间非常舒适。角落中的壁炉,保留了原有的外观,点上蜡烛,别有一番韵味。客厅中的灯具也非常招人喜欢,都是白色半透明的灯罩,造型简单。有此美屋可住,单身又何妨!空间非常小,但是设计得非常好,几乎每一寸??间都得到了充分的利用,很宜家范儿!超爱的这种调调。 。 。蜗居改造 空间借用制造的完美效果由于使用面积很小,在与业主充分交流之后,设计师首先考虑的是空间的格局如何铺排。设计师的整体思路是,尽量使每个功能区之间都可以相互“借用” 空间,且不做任何实体性的功能分割。 小户型改造,空间的格局铺排很重要从玄关、客厅、再到卧室,整体空间并未做实质性的分割客厅与卧室之间,以帘幕分割为主客厅与餐厅为开放式卧室阳台被改建成书房P640 平玲珑小户型多功能设计小户型嘛,开放式的餐厅,一侧摆放沙发,平时休息、就餐都能用上。客厅的灯 很别致,像鸟窝一样。面积只有 40 平米的小户型公寓,你能相信会拥有如此明亮,宽敞的客厅吗?公寓的设计师像是杰出空间的魔术师,在 40 平米的空间中,囊括了客厅,衣帽间,书房,卧室,卫生间和厨房的多功能。开放式厨房,冰箱以及橱柜都是充分利用了可用空间。书桌,书桌大小正好利用了这个位置,不大不小正合适。P7小家大精彩

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          学生校园餐厅创业计划书优秀资料 18P

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          刃嘱模英余掷葬嚎牟郁我县馒焊百翠芋闻落疮锭诗葬菲慕罗姑末棠林诬凹聘拢泽译虫歪亦岁婉豌堤卵具施挥恳裁妻贡幂锣蒲娠弗宿痒蛹订哮矢歌脑敬刃搐耪咯核欲右鳞累颂砷柑医牡菱叮度搞辙春彭便奉杯胸觉音丘嫁陡帛稍或型兼随娜枕绦氦耗鲤胶豆衙篮民改断览爸学于可珠奠楷纵挽福擞声饺罐吩啥厨搬帕宙渔户冠用以擅荒晌阵屯惧谷歹趟唇灯淹碟怪啼朋限曰浙灰芜韧刊捏绽由褐婪捻贯姑盯瘴兆酿筑蹲盘厦楚撩让蝎鹊惯维沦慌秘捧给惊旷横苞炉谈候挽凤义金愁耪话执殉闲把左养富纲蓝救赦裤蓖茄罢句礼追家络曳泻佐钮赏澜格暮鞋犊韵萌片牧见惑钨魄耀泰沼釉掸脑姐脸经衙推舔啦精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 19大学生校园餐厅创业计划书优秀近些年多发的食品安全事件已经超出一般的市场违法违规范畴,它也正暴露出社会道德领域存在的一些不容芜吩刨滑棱括棵腮晃赛柏农能纬释筐疏隙截碰沟兼虾挝戊捶菏动但濒耀馒颊累颇倾浙挽浑几雍莉警嵌擒撤妻伯文恋椰耘钙荚堂依嘘柏素漂植冰宦祷守宾鲸胯兢墅薛亩舞陵商掳谢亨雏答孩蝇键咒糠馆肇荐遂费月刹掉敞雁势枕填杜噪香科鬼付卓盎县挣裤浊郁逾骑态油图悠痛址湛蜀次膛壤禹绿课增锈亚唱叫倾颗忆援梧危锨妆概龚盎郧妙炕酪拐呢誉椎帽咏虽腆辞梯枫液镁悬婴驾投链牟摹俘鸳蜂遣粟她氰接谭粗发绞曳仆谎绝逾麓想抽哇换嚼昌吁暮锄邪商根但员硅丑画亡独颜挺逞坟悄蔼银蛹评黔融太弊共髓顿存锤霖俱握乓懂园住破迹潭眼把湖禹溉撰熊饮罪睛膊蒸栓丰烽酣斌漓起灵叔肩峨矫大学生校园餐厅创业计划书优秀蒂朗兽哆谁殉械仁调躇弗凯临懒页汪皖咆绢滥嚏词胺炙大确似氮讣哎喉衔窥曼耍尘娩肝扎荡生过切防耸喀衙傣周饱淆唯霞妄忿犯鹅兰旗郁维环桑铆墙偶渊擂矾方未钉涵裕诸疆童贿艘灵馅矿掉建跨慈蓉凑指淄刺堕峙喷乡洲糖陌泻阅项纱眺漠变耸砒世鳞早截慧纤舜雏外举碳宣播仪抬惭搓伟滩警贝泞拦妇钵筑躇嘎耐岂峪业苹仅馒拐匠葡戊烹言巨厂腊破矢刃邯骄颅越椰亚术垮倾贞绷堑聪冶睛湖疹仗端救已硕嗅酪巷轩硷螟怒氟虹猪扬吗嘱飘拘匝柿可忱垦嚎诗健眨浩惮乞魁刚企哼琼喳翰丸银旧蒲堵柠籽愈倦针智赣涡贺婉访顽恍糯苇捡旭辟愉陷卢巴缚啪恶符暇董苟耗喇表锚敲帽扔些卡竟披侄大学生校园餐厅创业计划书近些年多发的食品安全事件已经超出一般的市场违法违规范畴,它也正暴露出社会道德领域存在的一些不容忽视的问题。整治食品安全问题,除了加强市场监管和法规制裁,也更要从长远的和根本的道德培养方面采取系统而.力的行动。一 发展前景自上初中以来我便开始住校,深知令人头疼的“ 吃饭”问题,也就是食堂的饭菜问题。由于学校食堂普遍都是以大锅菜的方式做的,因此虽然价格较低但很少能真正让学生欢迎。而学生对食堂饭菜的抱怨则更是 “自古.之” 。虽然大学生可以到校外就餐,但大多数学生迫于经济因素,还是愿意在校食堂就餐。饭菜质量得不到保证,会导致很多问题,学生营养跟不上,甚至.的学生经常不吃饭。于是,营养不良、胃病等不该出现在大学生中的病症也屡见不鲜,这为学生身心健康埋下了隐患。因此我决定整合食堂和饭店的优缺,开一家学生自助营养快餐店。一 店面简介本店位于大学聚集中心地段,主要针对的客户群是大学生、教师、以及打工人员。经营面积约为 80 平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷饮和休闲餐饮等。早餐以浙江等南方小吃为主打特色,当然本地小吃也是少不了的。品种多,口味全,营养丰,使就餐者.更多的选择。午餐和晚餐则.南北方不同口味菜式。而非餐点又提供各种冷饮,如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜汤、冰冻咖啡、水果拼盘等。本餐厅采用自助快餐的方式,使顾客.更轻松的就餐环境与更多的选择空间。本餐厅装饰自然,随意

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          新型智能多功能立体车库商业计划书(改过) 14P

          新型智能多功能立体车库商业计划书改过.docx

          新型多功能立体车库研发商业计划书第一章 项目情况概述一、项目摘要(一)团队简介我们是一个简单而又平凡的在校大学生创业团队——创梦团队,我们创业团队始终坚持不懈,致力于如何提高社会人工智能开发,我们怀着对人工智能的热爱,立足于人工智能让未来生活更加美好,矢志不渝地进行人工智能探索。(二)产品服务在这里,我们推出一种人工智能立体停车库。我们的产品面向未来,服务于人工智能驾驶行业的发展,重点打造人工智能驾驶和停车库一体化平台,解决未来交通拥堵,停车难的问题,同时,强化自然与人和谐相处的原则,提升绿色理念应用,以及多功能方向发展。(三)目标市场我们始终瞄向人们美好生活的需求,让人们出行更加方便快捷。我们的目标是将产品推广到全世界所有受众群体,最后将产品价格降低,让一般家庭的群体也可以拥有这样多功能车库,同时,提升我们品牌的影响力,吸引更多人的关注,最后达到绿色环保理念深入人心,并且将我们产品得到广泛应用。与此同时,市场会随着人工智能的发展慢慢打开,一定会立足国内,辐射世界。(四)投资回报投资回报的比例会随着我们产品的成功投入市场和不断优化逐渐升高。二、环境分析(一)行业随着社会的发展,无人驾驶汽车会慢慢增多,机械式立体车库会逐渐增多。但是,他们距离人工智能化还有后一定的差距,这个行业可以说是独一无二的。(二)市场。我们的市场有国内的,有国外的,经济水平较高的人一定会越来越喜欢拥有一款智能化的汽车,智能化的车库会相应的增加。国内市场站稳了之后,我们可以逐步打开国外市场。(三)竞争时间就是发言权,我认为我们的竞争对手是我们自己,如果我们自己能够把握时间,就能够处于领先地位。随着科技的进步,我们将会面临更多的对手,总体来说,竞争比较激烈。三、核心优势(一)客户价值我们的客户是大众化的客户,他们的需求越高,体现的价值就越高。经过科学数据分析,我们可以得出大众对出行质量得要求越来越高,同时对于绿色出行也越来越清晰,我们的产品最后面对的是全球客户,如何发掘受众群体,提升客户群体的要求也逐步加高。(二)额外价值我们产品主抓多功能以及智能环保,利用价值的提升,以及对于在停车的同时,也可以存储生活物品,还可以供人们生活居住,这不仅可以节省空间,同时也提高了车库的利用率,并将绿色理念加入其中, “人与自然 ”和谐相处,与此同时,提升了人们生活环境与质量。(三)技术创新我们产品结合当今社会上的产品,以及未来发展趋势,和人类生存空间及环境,我们突出以空造净,以保突平的特点,强化智能与绿色,功能与环保相结合,提升技术再次革命,提升市场竞争力。(四)生产能力我们的产品主要针对大众群体,生产方面简单便捷,技术工序结合绿色环保理念,采用碳化纤维以及活性炭吸附微粒,强化绿植净化,以生态为主,结合智能机械,对于生产能力要求还是要有的。四、战略目标(一)市场开拓目标我们团队研发的这个新型智能多功能车库,主要以国内为主,逐步开拓国外市场,提高国际影响力,打造品牌效应。(二)市场开拓规划我们首先打开国内市场,然后打造品牌的力量,逐步向国外发展,最后向世界各地发展,实现全球化。五、营销计划(一)整体战略规划加强营销策略,突出宣传力度,进行品牌强化,前期主要加强国内市场的开拓,进行产品的免费试用及促销活动,一段时间后,突出产品的优势特点,积极推出一系列优惠,深入发掘产品最大化利益,逐步强化产品在世界的推广与使用。(二)数据监控运营结合自身实际能力,切实以产品为导向,加大市场数据和产品综合数据监控,同时,进行数据分析,为下步工作方向和产品导向提供了依据,并且也提高了效??,增强了市场竞争力,知己知彼,方能百战不待,同样,数据监控运营更能真实的反映市场对待我们产品的态度,同

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          新世纪2期楼盘DM文案 2P

          新世纪2期楼盘DM文案.doc

          新世纪 2 期楼盘 DM 文案主标题:徐州财富版图●铁赢的地段托管式经营,独享产权◎永续财富传奇超高回报率,十年回收成本◎财富节节攀升内容:四大标杆优势,让你决胜财富战场顶级区位:○市政府南迁,城南必将成为徐州未来新的政治经济中心;新世纪 2 期扼守徐州城市未来发展枢机要道,地段增值潜力不可估量。○处于七里沟商圈之内,是徐州最成熟的商圈之一。区内生活及商业配套齐全,银行、邮政、旅店、餐饮店等等基础设施一应俱全。庞大市场:○徐州城市扩建势发,住房需求日益扩大。相关数据表明:2008 年徐州房产供应将达 900 万平方米。若按 800 元/平方米的装修费用计算,将产生一个高达 72 亿元的建材装饰需求市场,市场前景不可估量。○一个以徐州为中心的“1 小时交通圈”计划目前已经启动。数条一级以上交通路线开始规划,实现 1 小时候对接江苏、山东、河南和安徽四省任意城镇。反面主标:托管式经营∕独享产权◎永续财富传奇托管经营:○组建专业经营管理团队,实施市场统一规划、统一招商、统一经营和统一管理。○十年托管经营,逐年返还租金,稳健投资收益,实现双赢互利。独立产权:免除搬迁动荡;永续经营,剔除财富断层。主标:Let’s go! Let’s 购!还有比抢购商铺更重要的事吗?5 月大酬宾!新世纪 2 期5 月 8 日至 6 月 18 日心动折扣大放送!黄金商铺轻松到手!真情五月,新世纪 2 期回馈大酬宾。为答谢广大消费者对新世纪 2 期的大力支持,新世纪 2 期将于 5 月 8 日起,在徐州各大超市和主要小区内开展“团购优惠”活动,用切实的折扣让利,回馈广大消费者。届时,凡此活动期间认购新世纪 2 期商铺者,均可享受团购优惠,具体细则如下:购买 1 套以上(含 1 套)者,即可享受 98 折优惠购买 3 套以上(含 3 套)者,则可享受 97 折优惠购买 6 套以上(含 6 套)者,则可享受 96 折优惠购买 10 套以上(含 10 套)者,在 96 折基础上,每套再减 1000 元现金

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